Vales de unificación familiar

¿Qué son los vales de unificación familiar?
Los vales de unificación familiar están disponibles para familias para las cuales la falta de una vivienda adecuada constituye uno de los factores primordiales en la separación, o en la amenaza de separación inminente, de los niños de sus familias, o que evitan el reencuentro de los niños con sus familias. Los vales de unificación familiar permiten que estas familias alquilen o compren viviendas decentes, seguras e higiénicas a precios razonables en el mercado de vivienda privado.

¿Cómo obtienen las familias vales de unificación familiar?
Las familias que estén interesadas deben comunicarse con su PHA local.

¿Qué organizaciones reunen los requisitos para solicitar vales del programa de unificación familiar?
Las Agencias de Vivienda Pública (PHA) autorizadas por ley estatal para desarrollar u operar programas de ayuda para vivienda pueden solicitar fondos para vales de unificación familiar.

¿Cómo pueden las Agencias de Vivienda Pública (PHA) solicitar a HUD fondos para vales?
Las PHA responden a los avisos de disponibilidad de fondos (NOFA). Cada NOFA identifica las áreas de asignación, el monto de fondos disponibles por área, y el criterio de calificación y clasificación de las solicitudes.

¿Qué tipo de familias reunen los requisitos para solicitar vales del programa de unificación familiar?
Las familias reunen los requisitos para estos vales si cumplen dos condiciones:

• La agencia pública de bienestar de los niños (PCWA) ha certificado que esta es una familias para la cual la falta de una vivienda adecuada constituye un factor primordial en la ubicación inminente del niño, o niños, de dicha familia en un centro de cuidado fuera del hogar, o provoca la demora en la reinserción de un niño, o niños, en la familia después de haber recibido cuidado fuera del hogar; y
• La PHA ha determinado que la familia reune los requisitos para un vale de elección de vivienda.

¿Cómo determina una Agencia de Vivienda Pública (PHA) si una familia reune los requisitos de ingresos para recibir vales del programa de unificación familiar?
La PHA compara el ingreso anual de la familia (ingreso bruto) con el límite de ingreso muy bajo establecido por HUD o el límite de ingreso bajo de la zona. El ingreso bruto de la familia no puede superar este límite.

¿Cómo obtienen las familias un apartamento una vez que tienen un vale en su poder?
Es responsabilidad de la familia encontrar una vivienda que se adapte a sus necesidades. Si la familia encuentra una vivienda que cumple con las normas de calidad de una vivienda, el alquiler es razonable y la unidad reune otros requisitos del programa, la PHA realiza un contrato de pagos de ayuda para vivienda (HAP) con el propietario de la unidad. Este contrato autoriza a la PHA a realizar pagos en nombre de la familia. Si la familia deja la unidad, el contrato con el propietario termina y la familia puede mudarse a otra unidad teniendo ayuda continua.

¿Qué monto del alquiler cubre un vale?
La PHA abona al propietario la diferencia entre el 30 por ciento del ingreso familiar y la norma de pago determinada por la PHA o el monto bruto del alquiler de la unidad, lo que sea menor. La familia puede elegir una unidad con un alquiler superior a la norma de pago y abonar la diferencia al propietario.

¿Es necesario que las familias alquilen una unidad en la jurisdicción donde la Agencia de Vivienda Pública (PHA) emitió el vale?
No. Una familia puede elegir una unidad en cualquier parte de los Estados Unidos donde haya una PHA que administre un programa de vales basados en inquilinos. Sin embargo, la familia puede utilizar el vale sólo para alquilar una unidad en una zona donde la familia reuna los requisitos de ingresos para poder participar en el programa.

¿Qué reglamentaciones amparan este vale?
Las reglamentaciones se encuentran en 24 CFR Parte 982.