La Agencia del Servicio Agrícola (FSA, por sus siglas en inglés) ofrece préstamos para propietarios (FO, por sus siglas en inglés) a los granjeros y rancheros que temporalmente no pueden acceder a créditos de bancos, instituciones del sistema crediticio agrícola u otros créditos privados como consecuencia de la situación de desastre y dificultad financiera. La FSA también ofrece préstamos a los nuevos granjeros. Los préstamos para propietarios granjeros pueden utilizarse para adquirir una granja; o un rancho; realizar construcciones o cualquier otro tipo de mejoras inmobiliarias; promover la conservación del suelo y del agua y pagar los costos de cierre de préstamos. Este programa ofrece préstamos "con garantía" y préstamos "directos".

Bajo el programa de préstamos con garantía, los prestamistas convencionales (bancos, instituciones del sistema crediticio agrícola y otros prestamistas privados) ofrecen el préstamo y la FSA garantiza hasta un 95 por ciento de la pérdida de capital e intereses. El préstamo garantizado de la FSA para propietarios granjeros tiene un monto máximo de $1,214,000. Su prestamista puede informarle si el préstamo con garantía es el indicado para usted.

Los solicitantes que no califiquen para un préstamo garantizado pueden ser elegibles para un préstamo directo de la FSA. Los préstamos directos son otorgados y atendidos por funcionarios de la FSA que usan fondos gubernamentales. La FSA también presta servicios de supervisión y asesoramiento crediticio a las personas que reciben préstamos directos con el fin de ayudarles a salir adelante. El monto máximo para un préstamo directo FO es $300,000.

Para ser elegible para un préstamo para propietarios granjeros de la Agencia de Servicios Agrícolas (FSA, por sus siglas en inglés), usted debe:

• Ser un ciudadano o residente de Estados Unidos
• No estar retrasado en una deuda con el Gobierno federal
• No haber causado una pérdida al Gobierno porque la FSA le perdonó una deuda previa
• No tener un historial desfavorable con respecto a liquidación de deudas
• No tener condenas relacionadas a sustancias controladas
• Ser propietario y operador de una granja "tamaño familiar" cuando al cerrarse la deuda (consulte nuestro glosario para ver la definición de granja tamaño familiar)
• No tener fallos o sentencias judiales pendientes en su contra
• No poder obtener crédito en cualquier otro lugar.

Los solicitantes deben tener suficiente dinero para liquidar la deuda y colateral para garantizarla por completo. Si necesita ver otros criterios de elegibilidad consulte el sitio web de la Agencia de Servicios Agrícolas o contacte a la FSA directamente.

Los períodos de pago de préstamo para ambos, préstamos directos y garantizados para la propiedad agrícola no pueden exceder de los 40 años. Las tasas de interés para los préstamos directos de propiedad agrícola dependen del costo de fondos del Gobierno. La FSA ofrece un recurso de tasas de interés más bajo a los solicitantes que no pueden pagar la tasa de interés regular de la agencia. Las tasas para los préstamos garantizados de propiedad agrícola se negocian por el prestamista y el granjero. Pero, el prestamista no debe cobrar a los clientes del préstamo garantizado una tasa de interés más alta de la que les cobra a sus clientes regulares por un préstamo agrícola. Para la mayoría de los préstamos garantizados, la FSA cobra una cuota de inicio igual al uno por ciento de la garantía.

Departamento de Agricultura de los EE. UU.

http://www.usda.gov/