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 Refinanciamiento FHA para prestatarios con capital acumulado negativo (el Refinanciamiento Corto de FHA)

Si no está atrasado con sus pagos hipotecarios pero debe más de lo que vale su vivienda, el Refinanciamiento Corto de FHA puede ser una opción que su administrador hipotecario considerará. El Refinanciamiento Corto de FHA ha sido diseñado para ayudarles a los propietarios de viviendas a refinanciar para obtener una hipoteca más económica y estable asegurada por FHA. Si su prestador actual accede a participar en este refinanciamiento, se le exigirá reducir la cantidad que debe en su primera hipoteca a no más del 97.75 por ciento del valor actual de su vivienda.

+ Requisitos*

Es posible que reúna los requisitos para el Refinanciamiento Corto de FHA si cumple con todos estos criterios:

  • Su hipoteca no está garantizada por o no le pertenece a Fannie Mae, Freddie Mac, FHA, VA o USDA.
  • Debe más de lo que vale su vivienda.
  • Está al corriente con sus pagos hipotecarios.
  • Ocupa la vivienda como su residencia principal.
  • Tiene derecho a recibir un nuevo préstamo bajo los requisitos estándar para la evaluación de solicitud de préstamos de FHA.
  • El total de su deuda no sobrepasa el 55 por ciento de sus ingresos mensuales brutos.
  • No debe haber sido sentenciado en los últimos 10 años por un hurto mayor, robo, fraude o falsificación, lavado de dinero o evasión de impuestos en conexión con una hipoteca o transacción inmobiliaria.

*Los criterios para cumplir con los requisitos se dan sólo para fines de orientación. Contacte a su administrador hipotecario para averiguar si reúne los requisitos para el Refinanciamiento Corto de FHA y FHA2LP.

+ Disponibilidad del programa
  • La participación de los administradores hipotecarios es voluntaria.
  • Contacte a su administrador hipotecario y pregúntele si participa en el Refinanciamiento Corto de FHA.
+ Para más información

Si tiene preguntas acerca del Refinanciamiento Corto de FHA, llame al Centro Nacional de Servicio de FHA al (877) 622-8525 o visite HUD.gov/offices/hsg/sfh/nsc/nschome.cfm.

Si tiene más preguntas acerca de cómo obtener ayuda con su hipoteca, llame a uno de nuestros expertos en viviendas al 888-995-HOPE (4673). Estos asesores de viviendas aprobados por HUD le ayudarán a entender sus opciones, diseñar un plan adecuado para su situación en particular y preparar su solicitud. Las investigaciones indican que los propietarios de viviendas que trabajan con expertos en viviendas como éstos son más exitosos y tienen mejores resultados a largo plazo. No se le cobra nada a usted por este servicio valioso proporcionado las 24 horas del día. Hay ayuda disponible en más de 160 idiomas.

+ Videos

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Términos clave en esta página:

RefinanciamientoSubstitución de un préstamo, típicamente con uno nuevo a una tasa de interés más baja para disminuir la cantidad mensual que debe pagarse.
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Last Updated: 7/9/2012 12:10 PM

Obtenga ayuda con solo una llamada

888-995-HOPE (4673)
Sordos: 877-304-9709 (teléfono de texto)

Antes de comenzar este proceso que a veces puede ser abrumador, sería en su mejor interés emplear a un experto en viviendas para que le ayude con todos los trámites. Permita que un asesor de viviendas aprobado por HUD le ayude a entender sus opciones, llenar su solicitud y trabajar con su compañía hipotecaria.

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