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eeBuildings新闻

我们的下一次中国之行定在2003年秋季，地点安排在北京和上海。如果您有兴趣与我们会面或参加我们的活动，请通知我们。
我们的通讯现有中英文两个版本。点击此处查询如何获取中文版本。点击此处查询如何获取英文版本。
大多数建筑物通过低成本甚至无成本地改变其运作方式，均可降低10% -30%的能源成本。我们的研究表明，上海更应该抓住这一良机，因为上海拥有大量相对较新的建筑物，其控制系统比较先进，有利于运作方式的优化。

关于eeBuildings

eeBuildings通过低成本和无成本地改善建筑物运作性能，帮助世界各地的建筑物业主、管理人和承租人提高其建筑物的能源使用效率。eeBuildings同许多与eeBuildings有着共同目标的组织机构（如跨国公司、地方企业、民间组织以及政府机构）结成合作关系，为实现提高能源效率、节约能源的目标而共同努力。该项目由美国环保局（EPA）全资投入，并与中国政府共同合作，所以参与者一律免收费用。

eeBuildings工作是将美国环保局节能项目的经验教训尤其是能源之星传授给全世界，旨在提高建筑物的能源利用率。eeBuildings在上海的工作得到了中国建筑节能中心、建设部、中国节能产品认证中心的鼎力支持。中国建筑节能中心和中国节能产品认证中心担任eeBuildings在中国的项目顾问。

eeBuildings备有规划与实施节能项目的工具与资源。eeBuildings的主要工作有：1）技术资源和技术培训；2）与有相关节能目标的其他单位建立联系；3）对商用建筑物能源使用效率的改善和提高进行认证。

美国环保局评测工具

评测工具提供了一种检验建筑物性能优劣的简单而保密的方法。使用该工具能够粗略估计出能源的节省空间，有助于决定是否进行更为细致的研究。考虑到即使对同一建筑物也要比较其不同年份的能源使用情况，所以必需考虑到天气因素和建筑物使用情况。该工具将上述因素全部考虑在内。

根据美国的建筑物能源消耗、运作特点以及管理实践，美国环保局为"能源之星"项目开发了一种测评工具。这一工具亦可用来为美国以外的建筑物评分，但需慎重分析其评分结果。在特定情况下，一座建筑物可能获得高分（通常这意味着较高的能源利用率），但有可能该建筑物实际上并未高效运作。这种情形主要发生在该建筑物的供冷、供暖或湿度控制状况与测评工具中所设定的美国建筑物的假定条件大相径庭的情况下。

一般情况下，对美国以外的建筑物评分时，只有当该建筑物评测标准采用国际A级标准时，测试结果才最可靠的。A级代表全球商业化房地产市场最高级别标准。A级的条件设置通常包括以下指标：

指标	供冷季	供暖季
房间温度	23-26 °C (73-79 °F)	20-24 °C(68 - 75 °F)
湿度	40-70%	40-70%
二氧化碳浓度	低于1000ppm	低于1000ppm
光线强度	符合IES标准	符合IES标准

资料来源：ASHRAE标准55（美国）（ASHRAE Standard 55 (US)）、加拿大职业健康安全中心（Canadian Centre for Occupational Health and Safety）、职业安全健康局（Occupational Safety and Health Services）、劳动部（Department of Labour）、新西兰政府（Government of New Zealand）北美照明工程协会（Illuminating Engineering Society of North America）。

如果某一建筑物没有达到上述标准，则美国环保局的评测工具将无法提供准确的评估。全球（包括美国）有许多建筑物都接近这些标准，都特别希望达到A级舒适度以吸引高端租户。对于这些追求高标准的A级建筑物业主，美国环保局的评测工具可以帮助他们确定旨在提高室内舒适度的能源效率目标。

您或您办公室的任何人都可以通过英文界面进入 US EPA Benchmarking Tool （美国环保局评测工具），然后依据美国的能源利用数据来为您的建筑物打分，并根据关键的运行变量（建筑物规模、租户密度、运行时间、插头负载等）、当地的气候和天气进行调整。

还可以下载此表格，然后其发送至 eeBuildings@epa.gov。该表格亦有助于使用在线评测工具之前收集必要的数据。

评分说明

评测工具以百分制来计算能源利用效率得分，美国建筑物的平均得分为50 分。该得分须以运行变量进行修正，其中包括建筑物规模、租户密度、运行时间、插头负载、气候和天气状况等。最终的得分表明在考虑了运行变量的情况下的能源利用效率比较。例如，在美国，如果一座建筑物的得分为60分，则表明其能源效率要高于60%的类似建筑物。美国以外的建筑物的得分则必须加以特别解释，而对于美国的建筑物，其得分可以解释如下：

对于低分建筑物（低于30分）应进行快速调查。为什么能源消耗如此之高?是否有无序运转的设备？在这些建筑物上投资会获得很高的投资回报。经过调查研究后，了解了建筑物能源消耗高于平均水平的原因，然后考虑是否应升级到节能照明。
处于中等分数段的建筑物，仍有相当大的节能空间。可通过采用新设备、改进运作与维护（O&M），或者提高对能源管理机遇意识来确定时机等方法实现。
有些获得高分的建筑物可成为成功能源管理实践和技术的范例。正如以上讨论的，也许是有关舒适度的问题。可对这些高分建筑物进行考察，看看它们是否能够提供改善能源利用效率、提高舒适度方面的经验。

交流成功经验

如果您愿意将您的建筑物节能经验与大家共享，请与我们联络。EeBuildings乐于听取您所取得成功的经验教训，并将其放到本网站以及通讯稿中。我们的电子邮件地址是：eeBuildings@epa.gov.

eeBuildings在中国的合作伙伴

eeBuildings与跨国公司、当地企业、非政府组织以及政府部门均建立了合作关系，共同致力于eeBuildings提高能源效率以节约能源和资金的目标。我们在中国的合作伙伴有：

中国节能产品认证中心
建设部建筑节能中心
高纬宏腾（Cushman & Wakefield PREMAS）
上海金茂物业管理有限公司（JM Imtech Facility Services Co, Ltd） - 金茂大厦
仲量联行（中国）有限公司（Jones Lang LaSalle China
上海中心（The Shanghai Centre）
上海太平洋能源中心
上海物业管理协会

中文图书馆

以下eeBuildings材料已有中文版本：

中文通讯稿

eeBuildings通讯稿现已有中文版本。请发送电子邮件至 eeBuildings@epa.gov 索取中文版通讯。点击这里订阅英文版本。

eeBuildings 新闻、大事记、消息 2005年2月 (78KB|PDF)
eeBuildings 新闻、大事记、消息 2005年10月 (240KB | PDF)
eeBuildings 新闻、大事记、消息 2006年4月 (219KB | PDF)
eeBuildings 新闻、大事记、消息 2006年8月 (249KB | PDF)
eeBuildings 新闻、大事记、消息 2007年1月 (229KB | PDF)
eeBuildings 新闻、大事记、消息 2007年5月 (229KB | PDF)

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