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Información General

Quienes compran una vivienda por primera vez pudieran sacar provecho a un crédito tributario para viviendas compradas en 2008 o 2009. El crédito:

• Se aplica a compras que cierran después del 8 de abril de 2008, y antes de 1 de diciembre de 2009.
• Se aplica solo a viviendas que se utilicen como la residencia principal de un contribuyente.
• Reduce la cuenta de impuestos de un contribuyente o aumenta su reembolso, dólar por dólar.
• Es completamente reembolsable, lo cual significa que el crédito será pagado a los contribuyentes elegibles, aun si no adeudan impuestos o si el crédito sobrepasa el impuesto adeudado.
  

El crédito se reclama usando el Formulario 5405 (en inglés).

Para Viviendas Compradas en el 2008

El Acta de Vivienda y Recuperación Económica de 2008 estableció un crédito tributario para quienes compran una vivienda por primera vez que puede tener un valor de hasta $7500. Para las viviendas compradas en el 2008, el crédito es similar a un préstamo sin intereses y debe ser pagado en devolución en 15 anualidades de montos iguales empezando con el año tributario 2010.

Para Viviendas Compradas en el 2009

El Acta de Recuperación y Reinversión Americana de 2009 amplió el Crédito para Primeros Compradores de Viviendas aumentando la cantidad del crédito a $8000 para compras efectuadas en el 2009, antes del 1 de diciembre.

Para viviendas compradas en el 2009, el crédito no tiene que ser pagado en devolución a menos que la vivienda deje de ser el hogar principal del contribuyente dentro de un periodo de tres años después de la compra.

Los Primeros Compradores de Viviendas que compran una vivienda en el 2009 pueden reclamar el crédito en una declaración de impuestos de 2008, que tiene como fecha límite el 15 de abril de 2009, o en una declaración de impuestos de 2009, que tiene como fecha límite el 15 de abril de 2010. El crédito no puede reclamarse antes de la fecha de cierre. Pero si el cierre ocurre después del 15 de abril de 2009, un contribuyente aún puede reclamarlo en una declaración de impuestos de 2008 solicitando una prórroga de tiempo para declarar o presentando una declaración enmendada. La Nota de Prensa 2009-27SP tiene más información acerca de estas opciones.

Preguntas y Respuestas

Hay más información disponible (en inglés) en la sección de preguntas y respuestas.

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