El gobierno otorga directamente el apoyo económico de los préstamos para la Reparación y Rehabilitación de la Vivienda Rural. Estos préstamos están a la disposición de los residentes rurales con muy escasos ingresos que sean propietarios y/o ocupantes de una vivienda que necesite de reparaciones. Estos recursos económicos están a su disposición para hacerle reparaciones, mejoras, o modernizaciones a una vivienda, o para eliminar los peligros contra la salud y la seguridad. Este préstamo podrá liquidarse en un plazo de 20 años y se otorga al 1% de intereses.

Propósito: El programa de reparación de la vivienda para las personas con muy escasos ingresos otorga préstamos y subvenciones a los propietarios de viviendas con muy escasos ingresos para reparar, mejorar, o modernizar sus viviendas, o para eliminar los peligros contra la salud y la seguridad.

Cumplimiento de los requisitos: Para obtener un préstamo, los propietarios u ocupantes deberán carecer de las cualidades para obtener un préstamo a su alcance por medio de otras fuentes, y deberán tener muy escasos ingresos, definidos estos al estar por debajo del 50 porciento del ingreso medio de la zona. Deberán tener la necesidad de reparar y mejorar sus viviendas para hacerlas más seguras y sanitarias, o para eliminar los peligros contra la salud y la seguridad. Estas subvenciones solamente están a la disposición de propietarios de viviendas de 62 años de edad o mayores, y que no puedan pagar un préstamo otorgado bajo la Sección 504.

Plazos: Están a su disposición los préstamos hasta por un total de $20,000 y las subvenciones hasta por un total de $7,500.00. El plazo para liquidar los préstamos es de 20 años al 1 porciento de interés. Es necesario establecer una hipoteca para garantizar los préstamos superiores a $2,500.00. Serán necesarios los servicios de escrituración de la propiedad para todos los préstamos hasta por $7,500 o más. Si la propiedad se vende en un plazo de tres años, las subvenciones podrán ser rehabilitadas. Los recursos económicos de la subvención podrán utilizarse solamente para pagar las reparaciones y mejoras que resulten por la eliminación de los peligros contra la salud y la seguridad. Se podrá combinar una subvención con un préstamo, siempre y cuando el solicitante pueda liquidar parte del costo. Los préstamos y subvenciones podrán combinarse hasta un total de $27,500.00 como asistencia.

Normas: Las propiedades reparadas no necesitan cumplir con otros requisitos del código de la HCFP, no obstante eso, la instalación de los sistemas de agua potable, alcantarillado, y sus accesorios deberán cumplir con los requisitos del departamento de salud de la localidad. Los sistemas de abasto de agua potable y alcantarillado deberán normalmente cumplir con los requisitos de la HCFP. No necesariamente todos los peligros contra la salud y la seguridad existentes en la vivienda deberán eliminarse con los recursos económicos de la Sección 504, siempre y cuando se hayan eliminado esos peligros contra la salud y la seguridad. Todas las obras deberán cumplir con los códigos y normas de la localidad.

Aprobación: El supervisor de Desarrollo Rural del condado deberá tomar la decisión relacionada con esa clase de solicitudes, dentro de un plazo de 30 a 60 días de haberla recibido.

Instructivo básico: CFR 7 Parte 3550 y HB2-3550.