Propósito: Los préstamos para adquirir terrenos para la vivienda rural se diseñaron para otorgar el apoyo económico destinado a la adquisición y desarrollo de terrenos para la vivienda para las familias de escasos y moderados ingresos. Los préstamos de la Sección 523 se otorgan con el fin de adquirir y desarrollar terrenos únicamente para la construcción de viviendas según el método de ayuda propia. Los préstamos de la Sección 524 se otorgan con el fin de adquirir y desarrollar terrenos para cualquier familia de escasos o moderados ingresos. El escaso ingreso se define por estar entre el 50 y 80 porciento del ingreso medio de la zona (AMI); el límite superior del ingreso moderado es $5,500 por encima del límite de escasos ingresos.

Cumplimiento de los requisitos: Los préstamos de la Sección 523 se limitan a las organizaciones privadas o públicas sin fines lucrativos que brindan terrenos exclusivamente para la vivienda de ayuda propia. Los préstamos de la Sección 524 se le otorgan a las organizaciones privadas o públicas sin fines lucrativos. Los terrenos bajo la Sección 524 podrán vendérseles a las familias con escasos o moderados ingresos aprovechando el programa de la HCFP, o cualquier otro hipotecario que atiende a las mismas familias que cumplan con los requisitos.

Plazos: Los préstamos son a un plazo de dos años. Los préstamos de la Sección 523 se otorgan con un interés del 3 porciento. A la discreción del cliente, los préstamos de la Sección 524 cobran la tasa de interés del mercado ya sea al momento de su aprobación, o al momento del cierre del préstamo.

Normas: Le serán pertinentes las normas y políticas para desarrollar terrenos según el Instructivo FmHA 1924-A y 1924-C.

Aprobación: Los directores estatales podrán aprobar los préstamos para terrenos hasta por un monto de $200,000. Los préstamos de mayor cuantía necesitarán la aprobación de la oficina nacional.

Instructivo básico: Instructivo FmHA 444.8 (CFR Parte 1822 – Subparte G). Instructivo FmHa 1924-C.