Se Insta A Los Residentes De Texas A Que Obtengan Los Permisos Antes De Empezar A Reconstruir
Fecha de Publicación: 6 de octubre de 2008
Número de Publicación: 1791-092
AUSTIN, Texas -- La Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés) y la División para el Manejo de Emergencias de la Oficina del Gobernador de Texas (GDEM, por sus siglas en inglés) instan a los propietarios de casas y otras edificaciones a que obtengan los permisos de construcción indicados antes de comenzar ningún trabajo de construcción en sus propiedades dañadas por el huracán Ike. Esto es particularmente importante para las estructuras que se encuentran en las Áreas Especiales de Peligro de Inundación, conocidas también como planicies aluviales reguladoras.
Las comunidades que participan en el Programa Nacional de Seguros de Inundación de FEMA hacen cumplir un requisito llamado "regla de daño sustancial". Las propiedades que están sujetas a esta regla son aquellas que se encuentran en una planicie aluvial reguladora y cuya reparación costaría al menos el 50 por ciento del valor de la estructura antes del desastre.
Por ejemplo, si el valor del mercado de la estructura antes de los daños era de $200,000 y se calcula que las reparaciones cuesten $120,000, esa estructura sufrió "daños sustanciales". El valor de la tierra se excluye de esta determinación, pues los funcionarios locales son quienes lo calculan.
Las construcciones que se encuentran en las planicies aluviales reguladoras y han sufrido "daños sustanciales" deben cumplir con las regulaciones de control de la planicie aluvial local. Los propietarios que decidan reconstruir puede que necesiten elevar o modernizar las edificaciones o cambiarlas de alguna otra forma para cumplir con las exigencias y evitar futuras pérdidas debido a las inundaciones. Los propietarios de edificaciones no residenciales tienen la opción adicional de construir las edificaciones a prueba de inundaciones.
En algunos casos, los propietarios pueden decidirse por trasladar las edificaciones fuera de la planicie aluvial reguladora o demolerlas.
Los propietarios pueden obtener información específica sobre los permisos de construcción comunicándose con los funcionarios locales que hacen cumplir la regla de "daños sustanciales" y otros requisitos.
Las regulaciones de control de la planicie aluvial están concebidas para mitigar futuras pérdidas de vidas y de propiedades. FEMA, el estado de Texas y las comunidades locales están trabajando en colaboración en las áreas impactadas por el huracán Ike para ayudar a los ciudadanos a reconstruir y a recuperarse de forma segura y sin peligros.
FEMA coordina el rol del gobierno federal en la preparación, la prevención, mitigación de los efectos, respuesta y recuperación de todos los desastres domésticos; naturales o provocados por el hombre e incluyendo los actos de terrorismo.
Fecha de la última actualización: Miércoles, 08-Oct-2008 11:22:35