Evite Otro Desastre: Tenga Precaución Al Reparar Su Casa
Fecha de Publicación: 22 de marzo de 2007
Número de Publicación: 1686-024
» Georgia Severas Tormentas e Inundación
CORDELE, Ga. -- A menudo, reparar una vivienda después de un desastre es el primer proyecto grande y caro de los propietarios. Si a esto se añade la necesidad de que todo se haga inmediatamente, la reparación de la vivienda puede ser otro desastre si no se tiene precaución al elegir al contratista.
Después de elegir a un contratista, pida un contrato por escrito. Recuerde que todos los servicios deben aparecer en el contrato, incluso la eliminación de los escombros causados por la tormenta o el tornado, y la limpieza de los escombros generados durante la reparación. Los propietarios deben asegurarse de que el contrato escrito establezca claramente que el contratista se responsabiliza de la eliminación de los escombros. Si usted se encarga de eliminar los escombros, siga las ordenanzas municipales.
Los gobiernos no son responsables de la eliminación de escombros en propiedades privadas, pero cada condado debe especificar dónde se puede dejar los escombros generados en una obra.
"Ni la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés) ni la Agencia de Georgia para el Manejo de Emergencias (GEMA, por sus siglas en inglés) recomiendan ni certifican contratistas, sin embargo sí podemos dar consejos para los propietarios que necesiten uno", declaró el Coordinador Federal, Michael Bolch, quien está a cargo de las operaciones federales de recuperación por desastre en el área afectada.
Lea los consejos disponibles en www.fema.gov . Para encontrar las guías, escriba "contratistas" en el buscador.
Los escombros generados por reparaciones o demoliciones, que a menudo paga el seguro, no deben sacarse a la acera para su recolección. Normalmente, el seguro paga la eliminación de desechos de construcción residencial. También lo pueden cubrir los préstamos de la Administración de Pequeños Negocios de los Estados Unidos (SBA, por sus siglas en inglés).
Los funcionarios enfatizan la importancia de emplear contratistas que cuenten con una licencia estatal, pero un contrato correcto es el primer paso. De lo contrario, el propietario puede enfrentarse a multas, pagos no previstos e incluso acciones judiciales si surge una disputa.
"La mayoría de las disputas entre propietarios y contratistas surgen por la falta de comunicación entre las partes, o por la falta de entendimiento de lo que se va a hacer", declaró el Coordinador Estatal, Charley English, quien también dirige la GEMA. "Por eso es que los contratos escritos son tan importantes".
Cualquier persona que sea testigo de una actividad fraudulenta puede ponerse en contacto con el Inspector General del Departamento de Seguridad Nacional en el número de teléfono 1-800-323-8603 .
FEMA maneja los esfuerzos de respuesta y recuperación después de un incidente nacional, inicia las actividades de mitigación y administra el Programa Nacional de Seguro contra Inundación. FEMA trabaja estrechamente con los oficiales locales y estatales en el manejo de emergencias, personal en el cumplimiento de la ley, bomberos y otros rescatistas. FEMA formó parte del Departamento de Seguridad Nacional de los Estados Unidos el 1º de marzo de 2003.
La asistencia de recuperación por desastre está disponible sin distinción de raza, color, sexo, religión, origen, nacionalidad, edad, incapacidad, condición económica o represalia . Si usted o alguien que conoce ha sido discriminad, repórtelo a FEMA llamando al número gratis 1-800-621-3362 o comuníquese con su oficina estatal para la Igualdad de Derechos. Si usted sospecha de cualquier abuso de los programas de FEMA, repórtelo llamando a la Línea contra el Fraude al 1-800-323-8603.
La asistencia de vivienda temporera y las subvenciones por los gastos de transportación, médicos, dentales, funerarios y de entierro de FEMA no requieren que los individuos radiquen una solicitud de préstamo de la Administración de Pequeños Negocios (SBA, por sus siglas en inglés). Sin embargo, los individuos que reciban una solicitud de préstamo deben radicar la misma a los oficiales de préstamo de SBA para ser elegibles a la asistencia que cubre la propiedad personal, la reparación o el reemplazo de vehículos y los gastos de mudanza y almacenamiento.
Fecha de la última actualización: Martes, 27-Mar-2007 15:04:24