FEMA Anuncia la Venta de Casas Rodantes A Sus Ocupantes en Texas

Fecha de Publicación: 30 de mayo de 2007
Número de Publicación: 1606-286

AUSTIN, Texas -- En reconocimiento a la prolongada recuperación de los efectos de los huracanes Katrina y Rita, la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés), del Departamento de Seguridad Nacional de los Estados Unidos, lanzó recientemente un programa de venta para venderles las casas rodantes a los ocupantes que cumplan determinados requisitos.

En pleno apogeo de las operaciones en el sureste de Texas, FEMA les arrendó 4,605 casas rodantes a 4,245 hogares que perdieron su vivienda debido a Rita. (Es posible que algunas familias más extensas hayan requerido múltiples unidades). La cantidad de casas rodantes de FEMA que todavía se están utilizando continúa disminuyendo, en la medida en que las personas que eran inquilinos antes del desastre encuentran apartamentos disponibles, y cada vez más propietarios terminan sus trabajos de reparación y restauración.

Actualmente, 1,630 familias están ocupando 1,763 unidades en 15 condados del sureste de Texas: Angelina, Chambers, Hardin, Jasper, Jefferson, Liberty, Montgomery, Nacogdoches, Newton, Orange, Polk, Sabine, San Augustine, San Jacinto y Tyler.

"Sabemos que todavía hay varios residentes de Texas sufriendo las consecuencias del desastre: con recursos limitados y enfrentando muchos desafíos", dijo Sandy Coachman, directora de la Oficina Transitoria de Recuperación de FEMA, en Texas. "Este programa de venta puede proporcionar un pequeño respiro mientras las personas terminan sus reparaciones".

Los funcionarios les advierten a todos los ocupantes que las casas rodantes se consideran soluciones de vivienda temporales, y no han sido concebidas para proveer alojamiento seguro y resistente ante el azote de vientos fuertes.

El programa solamente está disponible para aquellos solicitantes que residen actualmente en casas rodantes proporcionadas por FEMA. La oferta de venta se aplica a esta unidad únicamente.

No se permiten sustituciones ni cambios. Las unidades se venderán "en el estado en que se encuentren" y "en el lugar donde se encuentren", sin garantías expresadas ni implícitas.

Una vez que los ocupantes compren la unidad, dejarán de cumplir los requisitos para recibir la ayuda temporal para vivienda por parte de FEMA.

Los ocupantes con los que se hayan comunicado para participar en el programa de venta tienen que firmar y devolver el "Aviso de Interés" en el cual le informarán a FEMA que están interesados en comprar la unidad. Cuando FEMA haya recibido el Aviso de Interés firmado, se les notificará a los ocupantes si cumplen con los requisitos para participar en el programa de venta. Un representante de FEMA se pondrá en contacto con los ocupantes que cumplan con los requisitos para comenzar el proceso de venta o les informará la situación a los ocupantes que no cumplan con los requisitos.

FEMA utiliza una fórmula matemática para determinar el valor justo del mercado justo de la unidad. Los precios de las ventas variarán en gran medida en base a varios factores, entre ellos el tipo de unidad, si la unidad era nueva o usada, y la cantidad de meses que el ocupante haya vivido en la unidad.

Puede haber otros costos como el impuesto de ventas del estado, los seguros de inundación y peligros, los pagos de permisos locales y cualquier otro costo asociado con cambiar la unidad de lugar. Esos costos son responsabilidad del comprador.

La venta de las casas rodantes permite que FEMA ahorre en el costo de desactivar las unidades, así como en el costo de trasladarlas a un área de almacenamiento o a un sitio de reparación, antes de ser usadas en un desastre futuro o ser subastadas como propiedad excedente del gobierno.

Antes de finalizar cualquier venta, los ocupantes que compran una unidad tienen la obligación de:

Aceptar todas las responsabilidades y responsabilidades legales.
Obtener los permisos locales o informes de inspección y proporcionarle copias a FEMA según lo requerido.
Mostrar recibos o documentación que se pueda verificar para comprobar que los subsidios de reparación y reemplazo provistos por el Programa para Individuos y Familias de FEMA se usaron de manera apropiada, con el fin de evitar la duplicación de beneficios.
Cumplir los códigos de inundación locales si el sitio seleccionado se encuentra en la planicie de inundación de los 100 años o está designado como Área Especial de Peligro de Inundaciones (SFHA, por sus siglas en inglés).
Expresar su disposición a obtener seguro de peligros para la unidad, que incluya seguro de inundación si la unidad está o estará localizada en un área designada como SFHA.

Los ocupantes que decidan no comprar la unidad pueden permanecer en la unidad mientras cumplan con los requisitos y las condiciones de elegibilidad para recibir la ayuda de vivienda por desastre otorgada por FEMA, al igual que deben seguir buscando una solución de vivienda permanente.

FEMA ya comenzó a enviar cartas y Avisos de Interés a los ocupantes de las casas rodantes. Después de recibir el primer paquete de información, las personas que tengan preguntas pueden llamar a FEMA, al número de teléfono gratuito 1-800-621-3362 (oprima la opción 2 para un operador de habla hispana) (TTY: 1-800-462-7585, para las personas con impedimentos auditivos o del habla).

A través de la nación, más de 362,000 personas se quedaron sin vivienda debido a los huracanes Katrina y Rita y se vieron obligadas a encontrar alternativas de vivienda. El gobierno federal mantiene su firme dedicación a reconstruir la zona de la costa del golfo para que sea mejor y más fuerte, y continúa apoyando a los residentes de la costa del golfo que han sido víctimas de una tragedia sin precedente.

FEMA coordina el rol del gobierno federal en la preparación, la prevención, mitigación de los efectos, respuesta y recuperación de todos los desastres domésticos; naturales o provocados por el hombre e incluyendo los actos de terrorismo.

Fecha de la última actualización: Miércoles, 30-May-2007 14:26:46